Prix immobilier à Montels

12 ventes résidentielles · Hérault Voir sur la carte

Montels (34310) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 386 €/m² et 2 386 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -37,1 % sur 1 an et de -30,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

–

0 ventes

Maison

2 386 €/m²

12 ventes

Résidentiel global

2 386 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-37.1%

2 ans

-30.3%

Année	Appartement	Maison
2021	–	2 547 €
2022	–	2 105 €
2023	–	2 400 €
2024	–	2 659 €
2025	–	1 674 €

Carte des prix à Montels

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien

📍

Étape 1

Votre adresse

Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.

🏠

Étape 2

Informations détectées

Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.

✏️

Étape 3

Complétez les détails

Décrivez les améliorations réalisées.

Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture

📊

Étape 4

Votre estimation

Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.

✦

Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
24/06/2025	Maison	180 m²	1 222 €	220 000 €
29/01/2025	Maison	80 m²	2 125 €	170 000 €
06/12/2024	Maison	124 m²	2 659 €	329 700 €
24/11/2023	Maison	36 m²	1 444 €	52 000 €
04/10/2023	Maison	80 m²	2 225 €	178 000 €
04/08/2023	Maison	92 m²	1 859 €	171 000 €
23/05/2023	Maison	86 m²	2 575 €	221 450 €
20/04/2023	Maison	347 m²	3 890 €	1 349 880 €
10/01/2023	Maison	108 m²	3 286 €	354 900 €
22/11/2022	Maison	115 m²	2 797 €	321 650 €
25/02/2022	Maison	92 m²	1 413 €	130 000 €
27/05/2021	Maison	92 m²	2 547 €	234 300 €

Communes proches

Cuxac d aude

Résidentiel 1 775 €/m² Proj. 1 an : 1 670 €/m² (-5.9%)

Appartement 1 498 €/m² Proj. 1 an : 1 348 €/m² (-10.0%)

Maison 1 821 €/m² Proj. 1 an : 1 678 €/m² (-7.8%)

Capestang

Résidentiel 2 100 €/m² Proj. 1 an : 2 142 €/m² (+2.0%)

Appartement 1 636 €/m² Proj. 1 an : 1 669 €/m² (+2.0%)

Maison 2 135 €/m² Proj. 1 an : 2 118 €/m² (-0.8%)

Ouveillan

Résidentiel 1 938 €/m² Proj. 1 an : 2 631 €/m² (+35.8%)

Appartement 1 400 €/m² Proj. 1 an : 1 540 €/m² (+10.0%)

Maison 1 947 €/m² Proj. 1 an : 2 142 €/m² (+10.0%)

Coursan

Résidentiel 1 967 €/m² Proj. 1 an : 1 929 €/m² (-1.9%)

Appartement 1 470 €/m² Proj. 1 an : 1 452 €/m² (-1.2%)

Maison 2 036 €/m² Proj. 1 an : 2 021 €/m² (-0.7%)

Poilhes

Résidentiel 2 247 €/m² Proj. 1 an : 2 886 €/m² (+28.4%)

Appartement 1 985 €/m² Proj. 1 an : 2 184 €/m² (+10.0%)

Maison 2 328 €/m² Proj. 1 an : 2 561 €/m² (+10.0%)

Quarante

Résidentiel 1 685 €/m² Proj. 1 an : 1 565 €/m² (-7.2%)

Appartement 1 750 €/m² Proj. 1 an : 1 625 €/m² (-7.2%)

Maison 1 685 €/m² Proj. 1 an : 1 561 €/m² (-7.4%)

Questions fréquentes — immobilier à Montels

Quel est le prix moyen au m² à Montels ?

À Montels, le prix moyen constaté est de 2 386 €/m² (données DVF officielles) et 2 386 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Montels ?

La projection du marché à Montels est de -37,1 % sur 1 an et -30,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Montels ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montels avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Montels

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif