Prix immobilier à Maraussan

337 ventes résidentielles  ·  Hérault Voir sur la carte

Maraussan (34370) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 157 €/m², soit 1 528 €/m² pour un appartement ancien et 2 246 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,8 % sur 1 an et de -7,0 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 528 €/m²
40 ventes
Maison
2 246 €/m²
297 ventes
Résidentiel global
2 157 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.8%
2 ans
-7.0%
Année Appartement Maison
2021 1 206 € 2 097 €
2022 1 735 € 2 443 €
2023 1 552 € 2 364 €
2024 1 690 € 2 313 €
2025 1 614 € 2 263 €

Carte des prix à Maraussan

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
23/12/2025 Maison 90 m² 2 333 € 210 000 €
23/12/2025 Maison 105 m² 2 229 € 234 000 €
23/12/2025 Maison 88 m² 2 659 € 234 000 €
19/12/2025 Maison 109 m² 2 380 € 259 400 €
16/12/2025 Appartement 69 m² 2 209 € 152 400 €
16/12/2025 Maison 45 m² 4 100 € 184 500 €
11/12/2025 Maison 94 m² 1 755 € 165 000 €
02/12/2025 Appartement 53 m² 1 415 € 75 000 €
07/11/2025 Maison 80 m² 1 188 € 95 000 €
03/11/2025 Maison 99 m² 1 939 € 192 000 €
30/10/2025 Maison 76 m² 2 105 € 160 000 €
29/10/2025 Maison 88 m² 2 665 € 234 556 €
29/10/2025 Maison 95 m² 3 302 € 313 700 €
16/10/2025 Maison 80 m² 3 091 € 247 300 €
14/10/2025 Maison 74 m² 2 568 € 190 000 €
14/10/2025 Maison 88 m² 3 186 € 280 340 €
03/10/2025 Maison 103 m² 3 458 € 356 155 €
19/09/2025 Maison 284 m² 1 496 € 425 000 €
17/09/2025 Maison 62 m² 1 290 € 80 000 €
15/09/2025 Maison 86 m² 2 858 € 245 800 €

Communes proches

Lignan-sur-orb
Résidentiel 2 410 €/m² Proj. 1 an : 2 421 €/m² (+0.4%)
Appartement 1 681 €/m² Proj. 1 an : 1 688 €/m² (+0.4%)
Maison 2 424 €/m² Proj. 1 an : 2 484 €/m² (+2.5%)
Thezan-les-beziers
Résidentiel 2 268 €/m² Proj. 1 an : 3 064 €/m² (+35.1%)
Appartement 1 495 €/m² Proj. 1 an : 1 644 €/m² (+10.0%)
Maison 2 315 €/m² Proj. 1 an : 2 547 €/m² (+10.0%)
Corneilhan
Résidentiel 2 073 €/m² Proj. 1 an : 2 263 €/m² (+9.1%)
Appartement 1 393 €/m² Proj. 1 an : 1 521 €/m² (+9.1%)
Maison 2 156 €/m² Proj. 1 an : 2 371 €/m² (+10.0%)
Montady
Résidentiel 2 433 €/m² Proj. 1 an : 2 309 €/m² (-5.1%)
Appartement 1 908 €/m² Proj. 1 an : 1 811 €/m² (-5.1%)
Maison 2 449 €/m² Proj. 1 an : 2 300 €/m² (-6.1%)
Maureilhan
Résidentiel 2 273 €/m² Proj. 1 an : 2 675 €/m² (+17.7%)
Appartement 1 495 €/m² Proj. 1 an : 1 644 €/m² (+10.0%)
Maison 2 279 €/m² Proj. 1 an : 2 507 €/m² (+10.0%)
Colombiers
Résidentiel 2 718 €/m² Proj. 1 an : 2 991 €/m² (+10.0%)
Appartement 3 029 €/m² Proj. 1 an : 3 332 €/m² (+10.0%)
Maison 2 695 €/m² Proj. 1 an : 2 727 €/m² (+1.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Maraussan

Quel est le prix moyen au m² à Maraussan ?
À Maraussan, le prix moyen constaté est de 2 157 €/m² (données DVF officielles), soit 1 528 €/m² pour un appartement ancien et 2 246 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Maraussan ?
La projection du marché à Maraussan est de -2,8 % sur 1 an et -7,0 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Maraussan ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Maraussan avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Maraussan

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif