Prix immobilier à Magalas

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Magalas (34480) se situe dans l'Hérault. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 292 €/m², soit 1 808 €/m² pour un appartement ancien et 2 307 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +21,1 % sur 1 an et de +10,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 808 €/m²
19 ventes
Maison
2 307 €/m²
250 ventes
Résidentiel global
2 292 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+21.1%
2 ans
+10.3%
Année Appartement Maison
2021 1 700 € 2 142 €
2022 1 489 € 2 339 €
2023 2 405 € 2 376 €
2024 1 316 € 2 215 €
2025 2 897 € 2 554 €

Carte des prix à Magalas

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 65 m² 3 385 € 220 000 €
19/12/2025 Maison 98 m² 2 450 € 240 100 €
19/12/2025 Maison 94 m² 2 554 € 240 100 €
18/12/2025 Maison 109 m² 2 672 € 291 200 €
08/12/2025 Appartement 168 m² 3 006 € 505 000 €
25/11/2025 Maison 70 m² 2 286 € 160 000 €
28/10/2025 Maison 34 m² 1 029 € 35 000 €
28/10/2025 Maison 89 m² 3 370 € 299 900 €
21/10/2025 Maison 171 m² 2 678 € 458 000 €
20/10/2025 Maison 118 m² 2 622 € 309 450 €
13/10/2025 Appartement 60 m² 4 715 € 282 900 €
10/10/2025 Maison 66 m² 1 526 € 100 700 €
24/09/2025 Maison 85 m² 2 709 € 230 250 €
23/09/2025 Maison 68 m² 3 036 € 206 450 €
05/09/2025 Appartement 239 m² 1 004 € 240 000 €
29/08/2025 Maison 210 m² 1 398 € 293 500 €
26/08/2025 Maison 102 m² 2 353 € 240 000 €
25/08/2025 Maison 116 m² 2 635 € 305 700 €
25/08/2025 Maison 194 m² 2 732 € 530 000 €
14/08/2025 Maison 216 m² 1 256 € 271 400 €

Communes proches

Fouzilhon
Résidentiel 2 835 €/m² Proj. 1 an : 2 192 €/m² (-22.7%)
Appartement –/m²
Maison 2 835 €/m² Proj. 1 an : 2 552 €/m² (-10.0%)
Puissalicon
Résidentiel 2 150 €/m² Proj. 1 an : 1 797 €/m² (-16.4%)
Appartement 3 717 €/m² Proj. 1 an : 3 345 €/m² (-10.0%)
Maison 2 122 €/m² Proj. 1 an : 1 910 €/m² (-10.0%)
Laurens
Résidentiel 2 200 €/m² Proj. 1 an : 1 752 €/m² (-20.4%)
Appartement 1 148 €/m² Proj. 1 an : 1 033 €/m² (-10.0%)
Maison 2 249 €/m² Proj. 1 an : 2 024 €/m² (-10.0%)
Puimisson
Résidentiel 2 000 €/m² Proj. 1 an : 2 196 €/m² (+9.8%)
Appartement 1 981 €/m² Proj. 1 an : 2 174 €/m² (+9.8%)
Maison 2 000 €/m² Proj. 1 an : 2 093 €/m² (+4.6%)
Saint-genies-de-fontedit
Résidentiel 2 177 €/m² Proj. 1 an : 2 108 €/m² (-3.2%)
Appartement 1 880 €/m² Proj. 1 an : 1 820 €/m² (-3.2%)
Maison 2 178 €/m² Proj. 1 an : 2 109 €/m² (-3.2%)
Pouzolles
Résidentiel 1 825 €/m² Proj. 1 an : 1 621 €/m² (-11.2%)
Appartement 1 850 €/m² Proj. 1 an : 1 665 €/m² (-10.0%)
Maison 1 815 €/m² Proj. 1 an : 1 633 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Magalas

Quel est le prix moyen au m² à Magalas ?
À Magalas, le prix moyen constaté est de 2 292 €/m² (données DVF officielles), soit 1 808 €/m² pour un appartement ancien et 2 307 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Magalas ?
La projection du marché à Magalas est de +21,1 % sur 1 an et +10,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Magalas ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Magalas avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Hérault et un modèle de Machine Learning.

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