Prix immobilier à Yvrac

163 ventes résidentielles  ·  Gironde Voir sur la carte

Yvrac (33370) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 016 €/m², soit 3 046 €/m² pour un appartement ancien et 2 976 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +9,1 % sur 1 an et de -10,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 046 €/m²
34 ventes
Maison
2 976 €/m²
129 ventes
Résidentiel global
3 016 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+9.1%
2 ans
-10.9%
Année Appartement Maison
2021 3 068 € 2 612 €
2022 3 136 € 3 303 €
2023 2 576 € 3 264 €
2024 2 522 € 2 611 €
2025 2 977 € 2 816 €

Carte des prix à Yvrac

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
18/12/2025 Maison 70 m² 2 929 € 205 000 €
18/12/2025 Maison 174 m² 1 300 € 226 137 €
15/12/2025 Maison 91 m² 2 912 € 265 000 €
11/12/2025 Maison 77 m² 1 688 € 130 000 €
04/12/2025 Maison 210 m² 1 260 € 264 500 €
04/12/2025 Maison 127 m² 2 126 € 270 000 €
18/11/2025 Maison 107 m² 3 112 € 333 000 €
14/11/2025 Appartement 66 m² 3 244 € 214 100 €
07/11/2025 Appartement 43 m² 3 023 € 130 000 €
05/11/2025 Maison 84 m² 4 023 € 337 900 €
16/10/2025 Maison 50 m² 10 000 € 500 000 €
26/09/2025 Maison 60 m² 2 667 € 160 000 €
19/09/2025 Appartement 66 m² 2 348 € 155 000 €
17/09/2025 Maison 300 m² 1 238 € 371 400 €
04/09/2025 Maison 275 m² 3 091 € 850 000 €
01/09/2025 Maison 62 m² 2 758 € 171 000 €
29/08/2025 Maison 100 m² 2 182 € 218 158 €
25/08/2025 Maison 132 m² 1 331 € 175 650 €
08/08/2025 Maison 88 m² 2 557 € 225 000 €
01/08/2025 Maison 122 m² 2 877 € 351 000 €

Communes proches

Sainte eulalie
Résidentiel 2 840 €/m² Proj. 1 an : 2 437 €/m² (-14.2%)
Appartement 2 591 €/m² Proj. 1 an : 2 332 €/m² (-10.0%)
Maison 2 882 €/m² Proj. 1 an : 2 594 €/m² (-10.0%)
Carbon blanc
Résidentiel 2 917 €/m² Proj. 1 an : 2 820 €/m² (-3.3%)
Appartement 2 656 €/m² Proj. 1 an : 2 457 €/m² (-7.5%)
Maison 3 015 €/m² Proj. 1 an : 3 014 €/m² (-0.0%)
Artigues-pres-bordeaux
Résidentiel 3 175 €/m² Proj. 1 an : 3 254 €/m² (+2.5%)
Appartement 3 129 €/m² Proj. 1 an : 3 276 €/m² (+4.7%)
Maison 3 198 €/m² Proj. 1 an : 3 126 €/m² (-2.3%)
Montussan
Résidentiel 2 859 €/m² Proj. 1 an : 3 199 €/m² (+11.9%)
Appartement 3 043 €/m² Proj. 1 an : 3 141 €/m² (+3.2%)
Maison 2 601 €/m² Proj. 1 an : 2 575 €/m² (-1.0%)
Tresses
Résidentiel 3 308 €/m² Proj. 1 an : 3 115 €/m² (-5.8%)
Appartement 3 405 €/m² Proj. 1 an : 3 207 €/m² (-5.8%)
Maison 3 293 €/m² Proj. 1 an : 3 089 €/m² (-6.2%)
Lormont
Résidentiel 2 725 €/m² Proj. 1 an : 2 686 €/m² (-1.4%)
Appartement 2 540 €/m² Proj. 1 an : 2 729 €/m² (+7.4%)
Maison 3 125 €/m² Proj. 1 an : 3 004 €/m² (-3.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Yvrac

Quel est le prix moyen au m² à Yvrac ?
À Yvrac, le prix moyen constaté est de 3 016 €/m² (données DVF officielles), soit 3 046 €/m² pour un appartement ancien et 2 976 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Yvrac ?
La projection du marché à Yvrac est de +9,1 % sur 1 an et -10,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Yvrac ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Yvrac avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

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