Prix immobilier à Villenave-De-Rions

11 ventes résidentielles · Gironde Voir sur la carte

Villenave-De-Rions (33550) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 1 754 €/m², soit 2 600 €/m² pour un appartement ancien et 1 557 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +50,1 % sur 1 an et de +69,1 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

2 600 €/m²

2 ventes

Maison

1 557 €/m²

9 ventes

Résidentiel global

1 754 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

+50.1%

2 ans

+69.1%

Année	Appartement	Maison
2021	–	2 143 €
2022	–	1 240 €
2023	2 500 €	1 428 €
2024	–	1 754 €
2025	2 700 €	2 566 €

Carte des prix à Villenave-De-Rions

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien

📍

Étape 1

Votre adresse

Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.

🏠

Étape 2

Informations détectées

Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.

✏️

Étape 3

Complétez les détails

Décrivez les améliorations réalisées.

Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture

📊

Étape 4

Votre estimation

Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.

✦

Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
31/07/2025	Appartement	60 m²	2 700 €	162 000 €
17/07/2025	Maison	76 m²	2 566 €	195 000 €
01/08/2024	Maison	186 m²	1 215 €	226 000 €
01/08/2024	Maison	121 m²	1 870 €	226 300 €
27/02/2024	Maison	114 m²	1 754 €	200 000 €
20/10/2023	Maison	134 m²	1 299 €	174 000 €
01/08/2023	Appartement	60 m²	2 500 €	150 000 €
29/03/2023	Maison	140 m²	1 557 €	218 000 €
29/07/2022	Maison	198 m²	1 240 €	245 500 €
19/05/2021	Maison	55 m²	3 273 €	180 000 €
08/04/2021	Maison	192 m²	1 014 €	194 690 €

Communes proches

Paillet

Résidentiel 1 950 €/m² Proj. 1 an : 2 000 €/m² (+2.5%)

Appartement 2 044 €/m² Proj. 1 an : 2 096 €/m² (+2.5%)

Maison 1 898 €/m² Proj. 1 an : 2 034 €/m² (+7.1%)

Cardan

Résidentiel 2 150 €/m² Proj. 1 an : 1 167 €/m² (-45.7%)

Appartement –/m²

Maison 2 150 €/m² Proj. 1 an : 1 935 €/m² (-10.0%)

Capian

Résidentiel 2 437 €/m² Proj. 1 an : 2 710 €/m² (+11.2%)

Appartement 1 655 €/m² Proj. 1 an : 1 821 €/m² (+10.0%)

Maison 2 486 €/m² Proj. 1 an : 2 735 €/m² (+10.0%)

Rions

Résidentiel 1 795 €/m² Proj. 1 an : 1 721 €/m² (-4.1%)

Appartement –/m²

Maison 1 795 €/m² Proj. 1 an : 1 721 €/m² (-4.1%)

Langoiran

Résidentiel 2 138 €/m² Proj. 1 an : 2 261 €/m² (+5.7%)

Appartement 1 985 €/m² Proj. 1 an : 2 098 €/m² (+5.7%)

Maison 2 277 €/m² Proj. 1 an : 2 110 €/m² (-7.3%)

Lestiac-sur-garonne

Résidentiel 2 115 €/m² Proj. 1 an : 2 233 €/m² (+5.6%)

Appartement 2 927 €/m² Proj. 1 an : 3 090 €/m² (+5.6%)

Maison 2 102 €/m² Proj. 1 an : 2 219 €/m² (+5.6%)

Questions fréquentes — immobilier à Villenave-De-Rions

Quel est le prix moyen au m² à Villenave-De-Rions ?

À Villenave-De-Rions, le prix moyen constaté est de 1 754 €/m² (données DVF officielles), soit 2 600 €/m² pour un appartement ancien et 1 557 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Villenave-De-Rions ?

La projection du marché à Villenave-De-Rions est de +50,1 % sur 1 an et +69,1 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Villenave-De-Rions ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Villenave-De-Rions avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Villenave-De-Rions

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif