Prix immobilier à Cubnezais

108 ventes résidentielles · Gironde Voir sur la carte

Cubnezais (33620) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 278 €/m² et 2 278 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -12,3 % sur 1 an et de -12,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

–

0 ventes

Maison

2 278 €/m²

108 ventes

Résidentiel global

2 278 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-12.3%

2 ans

-12.4%

Année	Appartement	Maison
2021	–	2 253 €
2022	–	2 468 €
2023	–	2 340 €
2024	–	2 337 €
2025	–	2 050 €

Carte des prix à Cubnezais

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien

📍

Étape 1

Votre adresse

Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.

🏠

Étape 2

Informations détectées

Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.

✏️

Étape 3

Complétez les détails

Décrivez les améliorations réalisées.

Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture

📊

Étape 4

Votre estimation

Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.

✦

Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
18/12/2025	Maison	148 m²	1 041 €	154 100 €
27/11/2025	Maison	90 m²	1 444 €	130 000 €
17/10/2025	Maison	102 m²	2 713 €	276 775 €
03/10/2025	Maison	86 m²	2 965 €	255 000 €
27/08/2025	Maison	135 m²	1 020 €	137 700 €
07/08/2025	Maison	118 m²	1 737 €	205 000 €
24/07/2025	Maison	130 m²	1 500 €	195 000 €
07/07/2025	Maison	110 m²	2 260 €	248 550 €
03/07/2025	Maison	98 m²	2 653 €	260 000 €
11/06/2025	Maison	60 m²	2 883 €	173 000 €
04/06/2025	Maison	145 m²	2 050 €	297 300 €
04/06/2025	Maison	286 m²	1 405 €	401 700 €
22/05/2025	Maison	180 m²	1 306 €	235 000 €
21/05/2025	Maison	304 m²	1 071 €	325 600 €
28/04/2025	Maison	258 m²	1 427 €	368 170 €
03/03/2025	Maison	100 m²	2 278 €	227 800 €
07/02/2025	Maison	93 m²	3 011 €	280 000 €
24/01/2025	Maison	103 m²	3 504 €	360 900 €
13/01/2025	Maison	91 m²	2 752 €	250 400 €
05/12/2024	Maison	60 m²	1 167 €	70 000 €

Communes proches

Cezac

Résidentiel 2 132 €/m² Proj. 1 an : 2 527 €/m² (+18.5%)

Appartement 1 200 €/m² Proj. 1 an : 1 320 €/m² (+10.0%)

Maison 2 156 €/m² Proj. 1 an : 2 372 €/m² (+10.0%)

Peujard

Résidentiel 2 386 €/m² Proj. 1 an : 2 883 €/m² (+20.8%)

Appartement 2 045 €/m² Proj. 1 an : 2 250 €/m² (+10.0%)

Maison 2 388 €/m² Proj. 1 an : 2 627 €/m² (+10.0%)

Gauriaguet

Résidentiel 2 165 €/m² Proj. 1 an : 1 352 €/m² (-37.5%)

Appartement –/m²

Maison 2 165 €/m² Proj. 1 an : 1 948 €/m² (-10.0%)

Marsas

Résidentiel 1 937 €/m² Proj. 1 an : 1 977 €/m² (+2.1%)

Appartement 1 618 €/m² Proj. 1 an : 1 652 €/m² (+2.1%)

Maison 1 975 €/m² Proj. 1 an : 1 974 €/m² (-0.1%)

Civrac-de-blaye

Résidentiel 1 754 €/m² Proj. 1 an : 1 608 €/m² (-8.3%)

Appartement –/m²

Maison 1 754 €/m² Proj. 1 an : 1 608 €/m² (-8.3%)

Cavignac

Résidentiel 1 929 €/m² Proj. 1 an : 1 884 €/m² (-2.3%)

Appartement 1 900 €/m² Proj. 1 an : 1 851 €/m² (-2.6%)

Maison 2 040 €/m² Proj. 1 an : 1 912 €/m² (-6.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Cubnezais

Quel est le prix moyen au m² à Cubnezais ?

À Cubnezais, le prix moyen constaté est de 2 278 €/m² (données DVF officielles) et 2 278 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Cubnezais ?

La projection du marché à Cubnezais est de -12,3 % sur 1 an et -12,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Cubnezais ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cubnezais avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Cubnezais

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif