Prix immobilier à Cabanac-Villagrains

121 ventes résidentielles  ·  Gironde Voir sur la carte

Cabanac-Villagrains (33650) se situe dans la Gironde. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 525 €/m², soit 6 522 €/m² pour un appartement ancien et 2 513 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -7,4 % sur 1 an et de -16,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
6 522 €/m²
1 ventes
Maison
2 513 €/m²
120 ventes
Résidentiel global
2 525 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-7.4%
2 ans
-16.5%
Année Appartement Maison
2021 – 2 181 €
2022 6 522 € 2 983 €
2023 – 2 682 €
2024 – 2 419 €
2025 – 2 239 €

Carte des prix à Cabanac-Villagrains

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 157 m² 2 608 € 409 400 €
15/12/2025 Maison 149 m² 2 213 € 329 727 €
21/11/2025 Maison 72 m² 2 810 € 202 300 €
25/09/2025 Maison 99 m² 2 826 € 279 800 €
21/08/2025 Maison 240 m² 1 333 € 320 015 €
07/08/2025 Maison 139 m² 2 500 € 347 500 €
15/07/2025 Maison 101 m² 2 753 € 278 100 €
10/07/2025 Maison 142 m² 2 550 € 362 150 €
18/06/2025 Maison 98 m² 3 082 € 302 000 €
11/06/2025 Maison 253 m² 1 217 € 308 000 €
05/05/2025 Maison 176 m² 1 563 € 275 000 €
30/04/2025 Maison 116 m² 1 289 € 149 500 €
28/04/2025 Maison 90 m² 2 222 € 200 000 €
24/04/2025 Maison 79 m² 1 772 € 140 000 €
17/04/2025 Maison 127 m² 1 937 € 246 000 €
15/04/2025 Maison 102 m² 1 471 € 150 000 €
19/02/2025 Maison 200 m² 1 440 € 288 000 €
17/02/2025 Maison 80 m² 3 355 € 268 400 €
22/01/2025 Maison 105 m² 2 255 € 236 800 €
15/01/2025 Maison 73 m² 2 401 € 175 300 €

Communes proches

Saint morillon
Résidentiel 2 091 €/m² Proj. 1 an : 1 950 €/m² (-6.7%)
Appartement 2 665 €/m² Proj. 1 an : 2 485 €/m² (-6.7%)
Maison 2 091 €/m² Proj. 1 an : 1 950 €/m² (-6.7%)
Guillos
Résidentiel 2 160 €/m² Proj. 1 an : 2 342 €/m² (+8.4%)
Appartement –/m²
Maison 2 160 €/m² Proj. 1 an : 2 342 €/m² (+8.4%)
La brede
Résidentiel 2 969 €/m² Proj. 1 an : 3 638 €/m² (+22.5%)
Appartement 3 022 €/m² Proj. 1 an : 3 324 €/m² (+10.0%)
Maison 2 936 €/m² Proj. 1 an : 3 229 €/m² (+10.0%)
Saucats
Résidentiel 2 860 €/m² Proj. 1 an : 2 657 €/m² (-7.1%)
Appartement 2 845 €/m² Proj. 1 an : 2 643 €/m² (-7.1%)
Maison 2 869 €/m² Proj. 1 an : 2 629 €/m² (-8.4%)
Saint selve
Résidentiel 2 913 €/m² Proj. 1 an : 2 621 €/m² (-10.0%)
Appartement –/m²
Maison 2 913 €/m² Proj. 1 an : 2 622 €/m² (-10.0%)
Louchats
Résidentiel 1 651 €/m² Proj. 1 an : 1 200 €/m² (-27.3%)
Appartement 1 444 €/m² Proj. 1 an : 1 299 €/m² (-10.0%)
Maison 1 676 €/m² Proj. 1 an : 1 509 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Cabanac-Villagrains

Quel est le prix moyen au m² à Cabanac-Villagrains ?
À Cabanac-Villagrains, le prix moyen constaté est de 2 525 €/m² (données DVF officielles), soit 6 522 €/m² pour un appartement ancien et 2 513 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cabanac-Villagrains ?
La projection du marché à Cabanac-Villagrains est de -7,4 % sur 1 an et -16,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cabanac-Villagrains ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cabanac-Villagrains avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Gironde et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Cabanac-Villagrains

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif