Prix immobilier à Toulouse

43 309 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Toulouse (31200) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 378 €/m², soit 3 309 €/m² pour un appartement ancien et 3 826 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +1,6 % sur 1 an et de -2,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 309 €/m²
36 978 ventes
Maison
3 826 €/m²
6 331 ventes
Résidentiel global
3 378 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+1.6%
2 ans
-2.3%
Année Appartement Maison
2021 3 316 € 3 792 €
2022 3 375 € 3 976 €
2023 3 333 € 3 984 €
2024 3 208 € 3 674 €
2025 3 284 € 3 693 €

Carte des prix à Toulouse

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 18 m² 3 222 € 58 000 €
31/12/2025 Appartement 32 m² 3 031 € 97 000 €
31/12/2025 Appartement 31 m² 3 387 € 105 000 €
31/12/2025 Appartement 45 m² 2 442 € 109 900 €
31/12/2025 Appartement 34 m² 3 529 € 120 000 €
31/12/2025 Appartement 42 m² 2 976 € 125 000 €
31/12/2025 Appartement 41 m² 3 366 € 138 000 €
31/12/2025 Appartement 63 m² 2 222 € 140 000 €
31/12/2025 Appartement 54 m² 2 778 € 150 000 €
31/12/2025 Appartement 64 m² 2 383 € 152 500 €
31/12/2025 Appartement 45 m² 3 556 € 160 000 €
31/12/2025 Appartement 27 m² 5 988 € 161 667 €
31/12/2025 Appartement 61 m² 2 808 € 171 270 €
31/12/2025 Appartement 62 m² 2 807 € 174 050 €
31/12/2025 Appartement 100 m² 2 000 € 200 000 €
31/12/2025 Maison 47 m² 5 185 € 243 700 €
31/12/2025 Maison 120 m² 4 083 € 490 000 €
31/12/2025 Maison 170 m² 5 882 € 1 000 000 €
31/12/2025 Maison 200 m² 6 500 € 1 300 000 €
30/12/2025 Appartement 18 m² 3 889 € 70 000 €

Communes proches

Ramonville st agne
Résidentiel 2 987 €/m² Proj. 1 an : 3 135 €/m² (+5.0%)
Appartement 2 926 €/m² Proj. 1 an : 3 131 €/m² (+7.0%)
Maison 3 256 €/m² Proj. 1 an : 3 190 €/m² (-2.0%)
Balma
Résidentiel 3 507 €/m² Proj. 1 an : 3 534 €/m² (+0.8%)
Appartement 3 394 €/m² Proj. 1 an : 3 488 €/m² (+2.8%)
Maison 4 001 €/m² Proj. 1 an : 3 765 €/m² (-5.9%)
Pechbusque
Résidentiel 2 807 €/m² Proj. 1 an : 6 450 €/m² (+129.8%)
Appartement –/m²
Maison 2 807 €/m² Proj. 1 an : 3 088 €/m² (+10.0%)
L union
Résidentiel 3 316 €/m² Proj. 1 an : 3 104 €/m² (-6.4%)
Appartement 3 248 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-2.3%)
Maison 3 356 €/m² Proj. 1 an : 3 093 €/m² (-7.8%)
Vieille toulouse
Résidentiel 2 505 €/m² Proj. 1 an : 3 054 €/m² (+21.9%)
Appartement 4 369 €/m² Proj. 1 an : 4 806 €/m² (+10.0%)
Maison 2 367 €/m² Proj. 1 an : 2 604 €/m² (+10.0%)
Launaguet
Résidentiel 2 674 €/m² Proj. 1 an : 2 689 €/m² (+0.6%)
Appartement 2 563 €/m² Proj. 1 an : 2 413 €/m² (-5.9%)
Maison 2 798 €/m² Proj. 1 an : 2 902 €/m² (+3.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Toulouse

Quel est le prix moyen au m² à Toulouse ?
À Toulouse, le prix moyen constaté est de 3 378 €/m² (données DVF officielles), soit 3 309 €/m² pour un appartement ancien et 3 826 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Toulouse ?
La projection du marché à Toulouse est de +1,6 % sur 1 an et -2,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Toulouse ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Toulouse avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

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