Prix immobilier à Pibrac

469 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Pibrac (31820) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 948 €/m², soit 2 750 €/m² pour un appartement ancien et 3 102 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -4,3 % sur 1 an et de -4,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 750 €/m²
155 ventes
Maison
3 102 €/m²
314 ventes
Résidentiel global
2 948 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-4.3%
2 ans
-4.2%
Année Appartement Maison
2021 2 690 € 3 091 €
2022 2 722 € 3 174 €
2023 2 721 € 3 121 €
2024 2 900 € 3 102 €
2025 2 764 € 2 949 €

Carte des prix à Pibrac

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 60 m² 3 025 € 181 500 €
29/12/2025 Maison 107 m² 1 570 € 168 000 €
23/12/2025 Appartement 64 m² 2 656 € 170 000 €
19/12/2025 Maison 276 m² 2 572 € 710 000 €
18/12/2025 Maison 134 m² 2 254 € 302 000 €
17/12/2025 Appartement 59 m² 2 722 € 160 600 €
15/12/2025 Maison 238 m² 3 025 € 720 000 €
05/12/2025 Maison 103 m² 3 008 € 309 840 €
02/12/2025 Maison 130 m² 2 514 € 326 850 €
28/11/2025 Maison 65 m² 1 846 € 120 000 €
26/11/2025 Appartement 67 m² 2 779 € 186 220 €
19/11/2025 Maison 109 m² 2 385 € 260 000 €
18/11/2025 Maison 80 m² 1 150 € 92 000 €
18/11/2025 Appartement 61 m² 2 377 € 145 000 €
18/11/2025 Appartement 51 m² 2 843 € 145 000 €
18/11/2025 Maison 56 m² 3 818 € 213 800 €
05/11/2025 Maison 120 m² 2 833 € 340 000 €
05/11/2025 Maison 175 m² 3 100 € 542 500 €
31/10/2025 Maison 140 m² 2 725 € 381 500 €
29/10/2025 Appartement 44 m² 2 409 € 106 000 €

Communes proches

Brax
Résidentiel 2 890 €/m² Proj. 1 an : 2 899 €/m² (+0.3%)
Appartement 2 500 €/m² Proj. 1 an : 2 508 €/m² (+0.3%)
Maison 2 991 €/m² Proj. 1 an : 2 941 €/m² (-1.7%)
Leguevin
Résidentiel 2 514 €/m² Proj. 1 an : 2 472 €/m² (-1.7%)
Appartement 2 406 €/m² Proj. 1 an : 2 359 €/m² (-2.0%)
Maison 2 838 €/m² Proj. 1 an : 2 637 €/m² (-7.1%)
Colomiers
Résidentiel 2 738 €/m² Proj. 1 an : 2 855 €/m² (+4.3%)
Appartement 2 589 €/m² Proj. 1 an : 2 739 €/m² (+5.8%)
Maison 3 138 €/m² Proj. 1 an : 3 335 €/m² (+6.3%)
Mondonville
Résidentiel 2 587 €/m² Proj. 1 an : 2 565 €/m² (-0.9%)
Appartement 2 489 €/m² Proj. 1 an : 2 454 €/m² (-1.4%)
Maison 2 878 €/m² Proj. 1 an : 2 818 €/m² (-2.1%)
La salvetat st gilles
Résidentiel 2 830 €/m² Proj. 1 an : 2 597 €/m² (-8.2%)
Appartement 2 488 €/m² Proj. 1 an : 2 536 €/m² (+1.9%)
Maison 3 001 €/m² Proj. 1 an : 2 729 €/m² (-9.0%)
Cornebarrieu
Résidentiel 2 765 €/m² Proj. 1 an : 2 535 €/m² (-8.3%)
Appartement 2 554 €/m² Proj. 1 an : 2 396 €/m² (-6.2%)
Maison 2 924 €/m² Proj. 1 an : 2 751 €/m² (-5.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Pibrac

Quel est le prix moyen au m² à Pibrac ?
À Pibrac, le prix moyen constaté est de 2 948 €/m² (données DVF officielles), soit 2 750 €/m² pour un appartement ancien et 3 102 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Pibrac ?
La projection du marché à Pibrac est de -4,3 % sur 1 an et -4,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Pibrac ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Pibrac avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Pibrac

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif