Prix immobilier à Merville

392 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Merville (31330) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 379 €/m², soit 2 278 €/m² pour un appartement ancien et 2 503 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,5 % sur 1 an et de -1,7 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 278 €/m²
126 ventes
Maison
2 503 €/m²
266 ventes
Résidentiel global
2 379 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.5%
2 ans
-1.7%
Année Appartement Maison
2021 2 098 € 2 551 €
2022 2 292 € 3 061 €
2023 2 321 € 2 691 €
2024 2 326 € 2 849 €
2025 2 468 € 2 368 €

Carte des prix à Merville

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 43 m² 2 825 € 121 470 €
30/12/2025 Maison 91 m² 3 070 € 279 400 €
22/12/2025 Maison 84 m² 2 321 € 195 000 €
22/12/2025 Maison 94 m² 2 487 € 233 802 €
19/12/2025 Maison 88 m² 2 221 € 195 408 €
19/12/2025 Maison 62 m² 3 752 € 232 640 €
15/12/2025 Maison 89 m² 2 584 € 230 000 €
12/12/2025 Maison 250 m² 1 376 € 344 000 €
04/12/2025 Maison 141 m² 1 596 € 225 050 €
04/12/2025 Maison 142 m² 2 648 € 376 000 €
03/12/2025 Maison 88 m² 2 306 € 202 905 €
01/12/2025 Maison 158 m² 1 633 € 258 000 €
28/11/2025 Maison 93 m² 3 301 € 307 000 €
18/11/2025 Maison 252 m² 1 448 € 365 000 €
14/11/2025 Maison 80 m² 2 750 € 220 000 €
06/11/2025 Maison 88 m² 2 386 € 210 002 €
05/11/2025 Maison 88 m² 2 308 € 203 062 €
30/10/2025 Maison 87 m² 2 707 € 235 500 €
17/10/2025 Maison 93 m² 3 781 € 351 600 €
16/10/2025 Maison 70 m² 2 365 € 165 518 €

Communes proches

Daux
Résidentiel 2 498 €/m² Proj. 1 an : 2 123 €/m² (-15.0%)
Appartement 2 376 €/m² Proj. 1 an : 2 433 €/m² (+2.4%)
Maison 2 721 €/m² Proj. 1 an : 2 449 €/m² (-10.0%)
Grenade sur garonne
Résidentiel 2 258 €/m² Proj. 1 an : 2 256 €/m² (-0.1%)
Appartement 2 024 €/m² Proj. 1 an : 2 037 €/m² (+0.6%)
Maison 2 500 €/m² Proj. 1 an : 2 464 €/m² (-1.4%)
Mondonville
Résidentiel 2 587 €/m² Proj. 1 an : 2 565 €/m² (-0.9%)
Appartement 2 489 €/m² Proj. 1 an : 2 454 €/m² (-1.4%)
Maison 2 878 €/m² Proj. 1 an : 2 818 €/m² (-2.1%)
Aussonne
Résidentiel 2 745 €/m² Proj. 1 an : 2 805 €/m² (+2.2%)
Appartement 2 712 €/m² Proj. 1 an : 2 742 €/m² (+1.1%)
Maison 2 812 €/m² Proj. 1 an : 2 906 €/m² (+3.3%)
Larra
Résidentiel 2 152 €/m² Proj. 1 an : 1 913 €/m² (-11.1%)
Appartement 2 513 €/m² Proj. 1 an : 2 261 €/m² (-10.0%)
Maison 2 141 €/m² Proj. 1 an : 1 927 €/m² (-10.0%)
Montaigut sur save
Résidentiel 2 447 €/m² Proj. 1 an : 1 928 €/m² (-21.2%)
Appartement 1 596 €/m² Proj. 1 an : 1 437 €/m² (-10.0%)
Maison 2 557 €/m² Proj. 1 an : 2 301 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Merville

Quel est le prix moyen au m² à Merville ?
À Merville, le prix moyen constaté est de 2 379 €/m² (données DVF officielles), soit 2 278 €/m² pour un appartement ancien et 2 503 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Merville ?
La projection du marché à Merville est de -0,5 % sur 1 an et -1,7 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Merville ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Merville avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

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