Prix immobilier à Lespinasse

200 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Lespinasse (31150) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 736 €/m², soit 2 541 €/m² pour un appartement ancien et 2 773 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -0,3 % sur 1 an et de -15,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 541 €/m²
39 ventes
Maison
2 773 €/m²
161 ventes
Résidentiel global
2 736 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-0.3%
2 ans
-15.5%
Année Appartement Maison
2021 2 299 € 2 768 €
2022 3 286 € 2 818 €
2023 2 738 € 3 006 €
2024 2 389 € 2 553 €
2025 2 525 € 2 532 €

Carte des prix à Lespinasse

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
19/12/2025 Maison 230 m² 1 248 € 287 000 €
04/12/2025 Maison 91 m² 3 040 € 276 600 €
02/12/2025 Maison 83 m² 2 470 € 205 014 €
30/10/2025 Maison 113 m² 2 035 € 230 000 €
27/10/2025 Maison 158 m² 3 590 € 567 200 €
20/10/2025 Maison 82 m² 1 521 € 124 702 €
20/10/2025 Maison 67 m² 3 134 € 210 000 €
16/09/2025 Maison 83 m² 2 497 € 207 256 €
26/08/2025 Maison 90 m² 3 296 € 296 600 €
20/08/2025 Maison 133 m² 2 444 € 325 000 €
08/08/2025 Maison 147 m² 3 361 € 494 000 €
04/08/2025 Appartement 57 m² 2 510 € 143 050 €
30/06/2025 Maison 109 m² 1 963 € 214 000 €
30/06/2025 Maison 91 m² 2 580 € 234 800 €
25/06/2025 Maison 93 m² 2 581 € 240 000 €
20/05/2025 Maison 84 m² 4 020 € 337 700 €
12/05/2025 Maison 84 m² 2 635 € 221 360 €
07/05/2025 Maison 70 m² 2 643 € 185 000 €
31/03/2025 Maison 150 m² 1 600 € 240 000 €
28/03/2025 Appartement 61 m² 2 541 € 155 000 €

Communes proches

Gagnac sur garonne
Résidentiel 2 604 €/m² Proj. 1 an : 2 590 €/m² (-0.6%)
Appartement 2 525 €/m² Proj. 1 an : 2 327 €/m² (-7.8%)
Maison 2 954 €/m² Proj. 1 an : 3 069 €/m² (+3.9%)
St jory
Résidentiel 2 649 €/m² Proj. 1 an : 2 942 €/m² (+11.1%)
Appartement 2 717 €/m² Proj. 1 an : 2 781 €/m² (+2.4%)
Maison 2 621 €/m² Proj. 1 an : 2 559 €/m² (-2.4%)
Bruguieres
Résidentiel 2 559 €/m² Proj. 1 an : 2 729 €/m² (+6.6%)
Appartement 2 479 €/m² Proj. 1 an : 2 279 €/m² (-8.1%)
Maison 2 622 €/m² Proj. 1 an : 2 884 €/m² (+10.0%)
Fenouillet
Résidentiel 2 517 €/m² Proj. 1 an : 2 618 €/m² (+4.0%)
Appartement 2 391 €/m² Proj. 1 an : 2 357 €/m² (-1.4%)
Maison 2 763 €/m² Proj. 1 an : 2 946 €/m² (+6.6%)
Seilh
Résidentiel 3 062 €/m² Proj. 1 an : 3 182 €/m² (+3.9%)
Appartement 3 087 €/m² Proj. 1 an : 3 251 €/m² (+5.3%)
Maison 3 034 €/m² Proj. 1 an : 3 139 €/m² (+3.4%)
St alban
Résidentiel 2 760 €/m² Proj. 1 an : 2 688 €/m² (-2.6%)
Appartement 2 519 €/m² Proj. 1 an : 2 630 €/m² (+4.4%)
Maison 2 868 €/m² Proj. 1 an : 2 614 €/m² (-8.9%)

Questions fréquentes — immobilier à Lespinasse

Quel est le prix moyen au m² à Lespinasse ?
À Lespinasse, le prix moyen constaté est de 2 736 €/m² (données DVF officielles), soit 2 541 €/m² pour un appartement ancien et 2 773 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Lespinasse ?
La projection du marché à Lespinasse est de -0,3 % sur 1 an et -15,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Lespinasse ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Lespinasse avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

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