Prix immobilier à Cugnaux

1 362 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Cugnaux (31270) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 699 €/m², soit 2 578 €/m² pour un appartement ancien et 2 832 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,8 % sur 1 an et de -3,3 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 578 €/m²
695 ventes
Maison
2 832 €/m²
667 ventes
Résidentiel global
2 699 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.8%
2 ans
-3.3%
Année Appartement Maison
2021 2 603 € 2 792 €
2022 2 629 € 2 981 €
2023 2 516 € 2 918 €
2024 2 485 € 2 802 €
2025 2 594 € 2 716 €

Carte des prix à Cugnaux

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 24 m² 2 833 € 68 000 €
30/12/2025 Appartement 56 m² 3 171 € 177 589 €
29/12/2025 Maison 63 m² 3 010 € 189 610 €
29/12/2025 Maison 574 m² 5 226 € 3 000 000 €
24/12/2025 Appartement 82 m² 2 954 € 242 200 €
23/12/2025 Maison 97 m² 3 144 € 305 000 €
22/12/2025 Maison 194 m² 2 232 € 433 000 €
19/12/2025 Maison 68 m² 3 088 € 210 000 €
19/12/2025 Maison 252 m² 1 250 € 315 000 €
19/12/2025 Appartement 133 m² 2 596 € 345 320 €
19/12/2025 Maison 135 m² 3 279 € 442 600 €
18/12/2025 Maison 160 m² 2 813 € 450 000 €
16/12/2025 Appartement 61 m² 2 000 € 122 000 €
16/12/2025 Maison 79 m² 2 715 € 214 500 €
12/12/2025 Appartement 53 m² 2 299 € 121 850 €
12/12/2025 Appartement 47 m² 2 900 € 136 300 €
12/12/2025 Appartement 81 m² 2 901 € 235 000 €
12/12/2025 Maison 130 m² 3 517 € 457 150 €
11/12/2025 Maison 91 m² 1 319 € 120 000 €
11/12/2025 Maison 125 m² 1 706 € 213 249 €

Communes proches

Villeneuve tolosane
Résidentiel 2 702 €/m² Proj. 1 an : 2 677 €/m² (-0.9%)
Appartement 2 462 €/m² Proj. 1 an : 2 491 €/m² (+1.2%)
Maison 2 835 €/m² Proj. 1 an : 2 858 €/m² (+0.8%)
Tournefeuille
Résidentiel 3 189 €/m² Proj. 1 an : 3 192 €/m² (+0.1%)
Appartement 3 000 €/m² Proj. 1 an : 2 992 €/m² (-0.3%)
Maison 3 388 €/m² Proj. 1 an : 3 408 €/m² (+0.6%)
Frouzins
Résidentiel 2 743 €/m² Proj. 1 an : 2 775 €/m² (+1.2%)
Appartement 2 674 €/m² Proj. 1 an : 2 688 €/m² (+0.5%)
Maison 2 850 €/m² Proj. 1 an : 2 811 €/m² (-1.4%)
Roques
Résidentiel 2 765 €/m² Proj. 1 an : 2 921 €/m² (+5.7%)
Appartement 2 703 €/m² Proj. 1 an : 2 958 €/m² (+9.4%)
Maison 2 800 €/m² Proj. 1 an : 2 815 €/m² (+0.6%)
Roquettes
Résidentiel 2 606 €/m² Proj. 1 an : 2 397 €/m² (-8.0%)
Appartement 2 419 €/m² Proj. 1 an : 2 463 €/m² (+1.8%)
Maison 2 873 €/m² Proj. 1 an : 2 586 €/m² (-10.0%)
Portet sur garonne
Résidentiel 2 798 €/m² Proj. 1 an : 2 556 €/m² (-8.6%)
Appartement 2 429 €/m² Proj. 1 an : 2 420 €/m² (-0.3%)
Maison 2 914 €/m² Proj. 1 an : 2 687 €/m² (-7.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Cugnaux

Quel est le prix moyen au m² à Cugnaux ?
À Cugnaux, le prix moyen constaté est de 2 699 €/m² (données DVF officielles), soit 2 578 €/m² pour un appartement ancien et 2 832 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Cugnaux ?
La projection du marché à Cugnaux est de +0,8 % sur 1 an et -3,3 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Cugnaux ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Cugnaux avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

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