Prix immobilier à Blagnac

1 947 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Blagnac (31700) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 170 €/m², soit 3 000 €/m² pour un appartement ancien et 3 665 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,2 % sur 1 an et de -2,4 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 000 €/m²
1 345 ventes
Maison
3 665 €/m²
602 ventes
Résidentiel global
3 170 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.2%
2 ans
-2.4%
Année Appartement Maison
2021 2 978 € 3 636 €
2022 2 975 € 3 740 €
2023 3 097 € 3 889 €
2024 2 923 € 3 530 €
2025 3 039 € 3 624 €

Carte des prix à Blagnac

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 65 m² 2 769 € 180 000 €
30/12/2025 Appartement 38 m² 3 418 € 129 870 €
30/12/2025 Appartement 47 m² 2 904 € 136 500 €
30/12/2025 Appartement 55 m² 2 688 € 147 864 €
29/12/2025 Maison 64 m² 4 957 € 317 216 €
23/12/2025 Appartement 33 m² 4 394 € 145 000 €
23/12/2025 Maison 99 m² 4 147 € 410 600 €
22/12/2025 Appartement 59 m² 2 720 € 160 480 €
20/12/2025 Appartement 46 m² 3 043 € 140 000 €
19/12/2025 Appartement 58 m² 3 407 € 197 600 €
19/12/2025 Appartement 51 m² 7 070 € 360 577 €
18/12/2025 Appartement 30 m² 2 833 € 85 000 €
18/12/2025 Appartement 71 m² 2 676 € 190 000 €
18/12/2025 Maison 87 m² 2 983 € 259 530 €
17/12/2025 Appartement 64 m² 3 086 € 197 500 €
17/12/2025 Maison 167 m² 3 772 € 630 000 €
16/12/2025 Appartement 49 m² 3 327 € 163 000 €
15/12/2025 Appartement 56 m² 3 535 € 197 960 €
12/12/2025 Appartement 49 m² 2 622 € 128 500 €
11/12/2025 Appartement 44 m² 3 321 € 146 105 €

Communes proches

Beauzelle
Résidentiel 3 094 €/m² Proj. 1 an : 3 046 €/m² (-1.6%)
Appartement 2 891 €/m² Proj. 1 an : 2 929 €/m² (+1.3%)
Maison 3 306 €/m² Proj. 1 an : 3 040 €/m² (-8.1%)
Fenouillet
Résidentiel 2 517 €/m² Proj. 1 an : 2 618 €/m² (+4.0%)
Appartement 2 391 €/m² Proj. 1 an : 2 357 €/m² (-1.4%)
Maison 2 763 €/m² Proj. 1 an : 2 946 €/m² (+6.6%)
Cornebarrieu
Résidentiel 2 765 €/m² Proj. 1 an : 2 535 €/m² (-8.3%)
Appartement 2 554 €/m² Proj. 1 an : 2 396 €/m² (-6.2%)
Maison 2 924 €/m² Proj. 1 an : 2 751 €/m² (-5.9%)
Seilh
Résidentiel 3 062 €/m² Proj. 1 an : 3 182 €/m² (+3.9%)
Appartement 3 087 €/m² Proj. 1 an : 3 251 €/m² (+5.3%)
Maison 3 034 €/m² Proj. 1 an : 3 139 €/m² (+3.4%)
Aussonne
Résidentiel 2 745 €/m² Proj. 1 an : 2 805 €/m² (+2.2%)
Appartement 2 712 €/m² Proj. 1 an : 2 742 €/m² (+1.1%)
Maison 2 812 €/m² Proj. 1 an : 2 906 €/m² (+3.3%)
Colomiers
Résidentiel 2 738 €/m² Proj. 1 an : 2 855 €/m² (+4.3%)
Appartement 2 589 €/m² Proj. 1 an : 2 739 €/m² (+5.8%)
Maison 3 138 €/m² Proj. 1 an : 3 335 €/m² (+6.3%)

Questions fréquentes — immobilier à Blagnac

Quel est le prix moyen au m² à Blagnac ?
À Blagnac, le prix moyen constaté est de 3 170 €/m² (données DVF officielles), soit 3 000 €/m² pour un appartement ancien et 3 665 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Blagnac ?
La projection du marché à Blagnac est de +2,2 % sur 1 an et -2,4 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Blagnac ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Blagnac avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Haute-Garonne et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Blagnac

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif