Prix immobilier à Balma

1 179 ventes résidentielles  ·  Haute-Garonne Voir sur la carte

Balma (31130) se situe dans la Haute-Garonne. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 507 €/m², soit 3 394 €/m² pour un appartement ancien et 4 001 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +0,8 % sur 1 an et de -5,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 394 €/m²
715 ventes
Maison
4 001 €/m²
464 ventes
Résidentiel global
3 507 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+0.8%
2 ans
-5.5%
Année Appartement Maison
2021 3 391 € 3 758 €
2022 3 448 € 4 308 €
2023 3 446 € 4 180 €
2024 3 243 € 3 952 €
2025 3 333 € 3 719 €

Carte des prix à Balma

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
30/12/2025 Appartement 40 m² 3 397 € 135 890 €
30/12/2025 Appartement 54 m² 3 315 € 179 000 €
29/12/2025 Appartement 46 m² 3 195 € 146 980 €
23/12/2025 Appartement 57 m² 3 244 € 184 910 €
22/12/2025 Appartement 46 m² 3 446 € 158 500 €
22/12/2025 Appartement 65 m² 3 154 € 205 000 €
22/12/2025 Maison 107 m² 7 206 € 771 050 €
19/12/2025 Maison 107 m² 3 121 € 334 000 €
18/12/2025 Maison 119 m² 2 176 € 259 000 €
18/12/2025 Maison 92 m² 4 984 € 458 500 €
17/12/2025 Appartement 22 m² 4 074 € 89 630 €
17/12/2025 Appartement 43 m² 3 803 € 163 510 €
17/12/2025 Maison 81 m² 3 460 € 280 279 €
17/12/2025 Maison 174 m² 2 656 € 462 230 €
16/12/2025 Appartement 80 m² 3 469 € 277 550 €
16/12/2025 Maison 98 m² 4 184 € 410 000 €
15/12/2025 Appartement 63 m² 3 384 € 213 215 €
11/12/2025 Appartement 87 m² 3 201 € 278 500 €
10/12/2025 Maison 81 m² 3 889 € 315 000 €
09/12/2025 Maison 90 m² 3 878 € 349 000 €

Communes proches

Pin balma
Résidentiel 3 360 €/m² Proj. 1 an : 3 191 €/m² (-5.0%)
Appartement 5 267 €/m² Proj. 1 an : 5 003 €/m² (-5.0%)
Maison 2 054 €/m² Proj. 1 an : 1 848 €/m² (-10.0%)
Montrabe
Résidentiel 3 055 €/m² Proj. 1 an : 3 077 €/m² (+0.7%)
Appartement 2 865 €/m² Proj. 1 an : 2 832 €/m² (-1.1%)
Maison 3 435 €/m² Proj. 1 an : 3 344 €/m² (-2.6%)
Quint
Résidentiel 3 544 €/m² Proj. 1 an : 3 632 €/m² (+2.5%)
Appartement 3 644 €/m² Proj. 1 an : 3 363 €/m² (-7.7%)
Maison 3 449 €/m² Proj. 1 an : 3 793 €/m² (+10.0%)
Flourens
Résidentiel 3 315 €/m² Proj. 1 an : 3 365 €/m² (+1.5%)
Appartement 3 297 €/m² Proj. 1 an : 3 346 €/m² (+1.5%)
Maison 3 338 €/m² Proj. 1 an : 3 477 €/m² (+4.1%)
L union
Résidentiel 3 316 €/m² Proj. 1 an : 3 104 €/m² (-6.4%)
Appartement 3 248 €/m² Proj. 1 an : 3 172 €/m² (-2.3%)
Maison 3 356 €/m² Proj. 1 an : 3 093 €/m² (-7.8%)
Mondouzil
Résidentiel 3 465 €/m²
Appartement –/m²
Maison 3 465 €/m²

Questions fréquentes — immobilier à Balma

Quel est le prix moyen au m² à Balma ?
À Balma, le prix moyen constaté est de 3 507 €/m² (données DVF officielles), soit 3 394 €/m² pour un appartement ancien et 4 001 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Balma ?
La projection du marché à Balma est de +0,8 % sur 1 an et -5,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Balma ?
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