Prix immobilier à Manduel

359 ventes résidentielles  ·  Gard Voir sur la carte

Manduel (30129) se situe dans le Gard. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 659 €/m², soit 1 893 €/m² pour un appartement ancien et 2 686 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +7,5 % sur 1 an et de -5,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 893 €/m²
22 ventes
Maison
2 686 €/m²
337 ventes
Résidentiel global
2 659 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+7.5%
2 ans
-5.2%
Année Appartement Maison
2021 1 583 € 2 534 €
2022 3 405 € 2 708 €
2023 2 687 € 2 843 €
2024 1 778 € 2 619 €
2025 1 508 € 2 737 €

Carte des prix à Manduel

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
12/12/2025 Maison 70 m² 2 571 € 180 000 €
12/12/2025 Maison 108 m² 2 685 € 289 940 €
04/12/2025 Maison 109 m² 2 872 € 313 000 €
28/11/2025 Maison 93 m² 3 104 € 288 650 €
27/11/2025 Maison 95 m² 2 737 € 260 000 €
20/11/2025 Maison 65 m² 1 846 € 120 000 €
17/11/2025 Maison 113 m² 2 903 € 328 000 €
14/11/2025 Maison 98 m² 2 020 € 198 000 €
07/11/2025 Appartement 177 m² 1 508 € 267 000 €
05/11/2025 Maison 138 m² 2 997 € 413 550 €
22/10/2025 Maison 105 m² 3 251 € 341 320 €
10/10/2025 Appartement 54 m² 2 561 € 138 300 €
10/10/2025 Maison 156 m² 4 808 € 750 000 €
25/09/2025 Maison 140 m² 2 693 € 377 000 €
24/09/2025 Maison 89 m² 2 921 € 260 000 €
17/09/2025 Maison 145 m² 2 769 € 401 500 €
15/09/2025 Maison 111 m² 1 486 € 165 000 €
15/09/2025 Maison 112 m² 2 205 € 247 000 €
11/09/2025 Maison 118 m² 2 906 € 342 900 €
10/09/2025 Maison 105 m² 3 029 € 318 000 €

Communes proches

Redessan
Résidentiel 2 209 €/m² Proj. 1 an : 2 111 €/m² (-4.4%)
Appartement 1 928 €/m² Proj. 1 an : 1 842 €/m² (-4.4%)
Maison 2 271 €/m² Proj. 1 an : 2 044 €/m² (-10.0%)
Bellegarde
Résidentiel 2 630 €/m² Proj. 1 an : 2 493 €/m² (-5.2%)
Appartement 2 425 €/m² Proj. 1 an : 2 384 €/m² (-1.7%)
Maison 2 660 €/m² Proj. 1 an : 2 406 €/m² (-9.6%)
Bouillargues
Résidentiel 2 623 €/m² Proj. 1 an : 2 856 €/m² (+8.9%)
Appartement 2 340 €/m² Proj. 1 an : 2 106 €/m² (-10.0%)
Maison 2 724 €/m² Proj. 1 an : 2 996 €/m² (+10.0%)
Rodilhan
Résidentiel 2 564 €/m² Proj. 1 an : 2 842 €/m² (+10.8%)
Appartement 2 400 €/m² Proj. 1 an : 2 640 €/m² (+10.0%)
Maison 2 631 €/m² Proj. 1 an : 2 894 €/m² (+10.0%)
Saint-gervasy
Résidentiel 2 491 €/m² Proj. 1 an : 2 057 €/m² (-17.4%)
Appartement 2 138 €/m² Proj. 1 an : 1 924 €/m² (-10.0%)
Maison 2 591 €/m² Proj. 1 an : 2 332 €/m² (-10.0%)
Garons
Résidentiel 2 571 €/m² Proj. 1 an : 2 462 €/m² (-4.2%)
Appartement 2 367 €/m² Proj. 1 an : 2 130 €/m² (-10.0%)
Maison 2 609 €/m² Proj. 1 an : 2 587 €/m² (-0.8%)

Questions fréquentes — immobilier à Manduel

Quel est le prix moyen au m² à Manduel ?
À Manduel, le prix moyen constaté est de 2 659 €/m² (données DVF officielles), soit 1 893 €/m² pour un appartement ancien et 2 686 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Manduel ?
La projection du marché à Manduel est de +7,5 % sur 1 an et -5,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Manduel ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Manduel avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Gard et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Manduel

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif