Prix immobilier à Melgven

204 ventes résidentielles  ·  Finistère Voir sur la carte

Melgven (29140) se situe dans le Finistère. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 089 €/m², soit 1 618 €/m² pour un appartement ancien et 2 120 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -13,2 % sur 1 an et de -23,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
1 618 €/m²
7 ventes
Maison
2 120 €/m²
197 ventes
Résidentiel global
2 089 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-13.2%
2 ans
-23.5%
Année Appartement Maison
2021 1 520 € 1 954 €
2022 – 2 000 €
2023 – 2 450 €
2024 1 618 € 2 200 €
2025 1 736 € 1 875 €

Carte des prix à Melgven

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
06/10/2025 Maison 59 m² 2 203 € 130 000 €
03/10/2025 Maison 220 m² 1 023 € 225 000 €
30/09/2025 Maison 107 m² 2 234 € 239 000 €
30/09/2025 Maison 160 m² 1 496 € 239 400 €
29/09/2025 Maison 204 m² 1 196 € 244 000 €
18/09/2025 Maison 202 m² 1 639 € 331 000 €
15/09/2025 Maison 41 m² 1 829 € 75 000 €
08/09/2025 Maison 105 m² 3 018 € 316 840 €
04/09/2025 Maison 141 m² 3 014 € 425 000 €
03/09/2025 Maison 140 m² 1 464 € 205 000 €
21/08/2025 Maison 89 m² 2 247 € 200 000 €
31/07/2025 Maison 35 m² 1 429 € 50 000 €
30/07/2025 Maison 107 m² 2 617 € 280 000 €
23/07/2025 Maison 183 m² 2 123 € 388 500 €
09/07/2025 Maison 107 m² 2 917 € 312 150 €
02/07/2025 Maison 97 m² 2 990 € 290 000 €
24/06/2025 Maison 136 m² 3 235 € 440 000 €
23/06/2025 Maison 218 m² 1 005 € 219 000 €
13/06/2025 Maison 83 m² 3 241 € 269 000 €
03/06/2025 Appartement 108 m² 1 250 € 135 000 €

Communes proches

Concarneau
Résidentiel 3 000 €/m² Proj. 1 an : 3 007 €/m² (+0.2%)
Appartement 3 145 €/m² Proj. 1 an : 3 147 €/m² (+0.1%)
Maison 2 871 €/m² Proj. 1 an : 2 849 €/m² (-0.8%)
Rosporden
Résidentiel 1 786 €/m² Proj. 1 an : 1 580 €/m² (-11.5%)
Appartement 1 607 €/m² Proj. 1 an : 1 696 €/m² (+5.5%)
Maison 1 856 €/m² Proj. 1 an : 1 670 €/m² (-10.0%)
Tregunc
Résidentiel 2 520 €/m² Proj. 1 an : 2 484 €/m² (-1.4%)
Appartement 2 425 €/m² Proj. 1 an : 2 667 €/m² (+10.0%)
Maison 2 525 €/m² Proj. 1 an : 2 373 €/m² (-6.0%)
Pont-aven
Résidentiel 2 269 €/m² Proj. 1 an : 2 292 €/m² (+1.0%)
Appartement 2 333 €/m² Proj. 1 an : 2 100 €/m² (-10.0%)
Maison 2 232 €/m² Proj. 1 an : 2 251 €/m² (+0.8%)
Saint yvi
Résidentiel 1 926 €/m² Proj. 1 an : 1 837 €/m² (-4.6%)
Appartement 6 750 €/m² Proj. 1 an : 6 438 €/m² (-4.6%)
Maison 1 915 €/m² Proj. 1 an : 1 826 €/m² (-4.6%)
Elliant
Résidentiel 1 653 €/m² Proj. 1 an : 1 591 €/m² (-3.7%)
Appartement 1 203 €/m² Proj. 1 an : 1 158 €/m² (-3.7%)
Maison 1 660 €/m² Proj. 1 an : 1 598 €/m² (-3.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Melgven

Quel est le prix moyen au m² à Melgven ?
À Melgven, le prix moyen constaté est de 2 089 €/m² (données DVF officielles), soit 1 618 €/m² pour un appartement ancien et 2 120 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Melgven ?
La projection du marché à Melgven est de -13,2 % sur 1 an et -23,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Melgven ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Melgven avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Finistère et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Melgven

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif