Prix immobilier à Besancon

10 045 ventes résidentielles  ·  Doubs Voir sur la carte

Besancon (25000) se situe dans le Doubs. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 215 €/m², soit 2 176 €/m² pour un appartement ancien et 2 603 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +2,0 % sur 1 an et de +2,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
2 176 €/m²
9 021 ventes
Maison
2 603 €/m²
1 024 ventes
Résidentiel global
2 215 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+2.0%
2 ans
+2.5%
Année Appartement Maison
2021 2 073 € 2 469 €
2022 2 240 € 2 689 €
2023 2 150 € 2 591 €
2024 2 181 € 2 527 €
2025 2 225 € 2 644 €

Carte des prix à Besancon

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Appartement 23 m² 2 087 € 48 000 €
30/12/2025 Appartement 48 m² 1 396 € 67 000 €
30/12/2025 Appartement 63 m² 1 473 € 92 800 €
30/12/2025 Appartement 80 m² 1 188 € 95 000 €
30/12/2025 Appartement 53 m² 1 887 € 100 000 €
30/12/2025 Appartement 68 m² 1 515 € 103 000 €
30/12/2025 Appartement 55 m² 1 891 € 104 000 €
30/12/2025 Appartement 56 m² 1 964 € 110 000 €
30/12/2025 Appartement 80 m² 1 463 € 117 000 €
30/12/2025 Appartement 65 m² 2 923 € 190 000 €
30/12/2025 Maison 100 m² 2 051 € 205 050 €
29/12/2025 Appartement 18 m² 2 639 € 47 500 €
29/12/2025 Appartement 33 m² 1 455 € 48 000 €
29/12/2025 Appartement 22 m² 3 023 € 66 500 €
29/12/2025 Appartement 29 m² 2 448 € 71 000 €
29/12/2025 Appartement 51 m² 2 235 € 114 000 €
29/12/2025 Appartement 55 m² 2 157 € 118 650 €
29/12/2025 Appartement 47 m² 2 766 € 130 000 €
27/12/2025 Maison 93 m² 2 872 € 267 050 €
26/12/2025 Appartement 22 m² 2 909 € 64 000 €

Communes proches

Ecole-valentin
Résidentiel 2 487 €/m² Proj. 1 an : 2 498 €/m² (+0.4%)
Appartement 2 295 €/m² Proj. 1 an : 2 159 €/m² (-6.0%)
Maison 2 575 €/m² Proj. 1 an : 2 640 €/m² (+2.5%)
Pirey
Résidentiel 2 302 €/m² Proj. 1 an : 1 972 €/m² (-14.3%)
Appartement 2 688 €/m² Proj. 1 an : 2 957 €/m² (+10.0%)
Maison 2 141 €/m² Proj. 1 an : 1 927 €/m² (-10.0%)
Beure
Résidentiel 1 800 €/m² Proj. 1 an : 1 750 €/m² (-2.8%)
Appartement 1 631 €/m² Proj. 1 an : 1 497 €/m² (-8.2%)
Maison 2 042 €/m² Proj. 1 an : 1 860 €/m² (-8.9%)
Miserey salines
Résidentiel 2 591 €/m² Proj. 1 an : 2 687 €/m² (+3.7%)
Appartement 2 679 €/m² Proj. 1 an : 2 753 €/m² (+2.8%)
Maison 2 509 €/m² Proj. 1 an : 2 451 €/m² (-2.3%)
Chalezeule
Résidentiel 2 250 €/m² Proj. 1 an : 2 569 €/m² (+14.2%)
Appartement 2 250 €/m² Proj. 1 an : 2 475 €/m² (+10.0%)
Maison 2 198 €/m² Proj. 1 an : 2 418 €/m² (+10.0%)
Fontain
Résidentiel 2 037 €/m² Proj. 1 an : 1 756 €/m² (-13.8%)
Appartement 1 245 €/m² Proj. 1 an : 1 120 €/m² (-10.0%)
Maison 2 191 €/m² Proj. 1 an : 1 972 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Besancon

Quel est le prix moyen au m² à Besancon ?
À Besancon, le prix moyen constaté est de 2 215 €/m² (données DVF officielles), soit 2 176 €/m² pour un appartement ancien et 2 603 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Besancon ?
La projection du marché à Besancon est de +2,0 % sur 1 an et +2,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Besancon ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Besancon avec Izivalo, basée sur les ventes réelles du Doubs et un modèle de Machine Learning.

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