Prix immobilier à Royan

3 899 ventes résidentielles  ·  Charente-Maritime Voir sur la carte

Royan (17200) se situe dans la Charente-Maritime. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 699 €/m², soit 3 762 €/m² pour un appartement ancien et 3 629 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -1,1 % sur 1 an et de -4,5 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 762 €/m²
2 266 ventes
Maison
3 629 €/m²
1 633 ventes
Résidentiel global
3 699 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-1.1%
2 ans
-4.5%
Année Appartement Maison
2021 3 449 € 3 438 €
2022 3 814 € 3 715 €
2023 4 033 € 3 722 €
2024 3 811 € 3 764 €
2025 3 882 € 3 665 €

Carte des prix à Royan

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 115 m² 4 217 € 485 000 €
31/12/2025 Maison 130 m² 7 923 € 1 030 000 €
30/12/2025 Appartement 24 m² 3 625 € 87 000 €
30/12/2025 Appartement 68 m² 2 162 € 147 000 €
30/12/2025 Maison 68 m² 2 419 € 164 500 €
30/12/2025 Appartement 75 m² 2 720 € 204 000 €
30/12/2025 Appartement 63 m² 3 349 € 211 000 €
30/12/2025 Appartement 42 m² 5 595 € 235 000 €
30/12/2025 Maison 55 m² 5 818 € 320 000 €
29/12/2025 Appartement 30 m² 2 933 € 88 000 €
29/12/2025 Appartement 44 m² 4 545 € 200 000 €
29/12/2025 Appartement 71 m² 4 648 € 330 000 €
29/12/2025 Maison 118 m² 3 390 € 400 000 €
29/12/2025 Maison 83 m² 7 458 € 619 000 €
24/12/2025 Maison 86 m² 2 762 € 237 500 €
24/12/2025 Maison 93 m² 3 113 € 289 539 €
24/12/2025 Maison 50 m² 6 140 € 307 000 €
24/12/2025 Maison 99 m² 3 131 € 310 000 €
23/12/2025 Appartement 26 m² 1 462 € 38 000 €
23/12/2025 Appartement 18 m² 3 056 € 55 000 €

Communes proches

Saint-sulpice-de-royan
Résidentiel 2 841 €/m² Proj. 1 an : 2 631 €/m² (-7.4%)
Appartement 2 818 €/m² Proj. 1 an : 2 610 €/m² (-7.4%)
Maison 2 851 €/m² Proj. 1 an : 2 634 €/m² (-7.6%)
Vaux-sur-mer
Résidentiel 4 403 €/m² Proj. 1 an : 4 263 €/m² (-3.2%)
Appartement 4 758 €/m² Proj. 1 an : 4 569 €/m² (-4.0%)
Maison 4 189 €/m² Proj. 1 an : 4 101 €/m² (-2.1%)
Saint-georges-de-didonne
Résidentiel 3 978 €/m² Proj. 1 an : 3 953 €/m² (-0.6%)
Appartement 4 205 €/m² Proj. 1 an : 4 087 €/m² (-2.8%)
Maison 3 804 €/m² Proj. 1 an : 3 805 €/m² (+0.1%)
Medis
Résidentiel 2 676 €/m² Proj. 1 an : 3 090 €/m² (+15.5%)
Appartement 2 649 €/m² Proj. 1 an : 2 914 €/m² (+10.0%)
Maison 2 749 €/m² Proj. 1 an : 3 024 €/m² (+10.0%)
Mornac-sur-seudre
Résidentiel 2 750 €/m² Proj. 1 an : 2 892 €/m² (+5.2%)
Appartement 2 629 €/m² Proj. 1 an : 2 765 €/m² (+5.2%)
Maison 2 793 €/m² Proj. 1 an : 2 667 €/m² (-4.5%)
Saint-palais-sur-mer
Résidentiel 4 474 €/m² Proj. 1 an : 4 340 €/m² (-3.0%)
Appartement 4 863 €/m² Proj. 1 an : 5 055 €/m² (+3.9%)
Maison 4 319 €/m² Proj. 1 an : 4 204 €/m² (-2.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Royan

Quel est le prix moyen au m² à Royan ?
À Royan, le prix moyen constaté est de 3 699 €/m² (données DVF officielles), soit 3 762 €/m² pour un appartement ancien et 3 629 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Royan ?
La projection du marché à Royan est de -1,1 % sur 1 an et -4,5 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Royan ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Royan avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Charente-Maritime et un modèle de Machine Learning.

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