Prix immobilier à La Rochelle

7 801 ventes résidentielles  ·  Charente-Maritime Voir sur la carte

La Rochelle (17000) se situe dans la Charente-Maritime. Le prix moyen de l'immobilier y est de 4 735 €/m², soit 4 911 €/m² pour un appartement ancien et 4 400 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -2,2 % sur 1 an et de -7,6 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
4 911 €/m²
5 027 ventes
Maison
4 400 €/m²
2 774 ventes
Résidentiel global
4 735 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-2.2%
2 ans
-7.6%
Année Appartement Maison
2021 4 667 € 4 103 €
2022 5 152 € 4 627 €
2023 5 161 € 4 578 €
2024 4 864 € 4 414 €
2025 4 794 € 4 270 €

Carte des prix à La Rochelle

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
31/12/2025 Maison 86 m² 4 535 € 390 000 €
30/12/2025 Appartement 20 m² 6 575 € 131 500 €
30/12/2025 Appartement 21 m² 7 095 € 149 000 €
30/12/2025 Appartement 82 m² 1 829 € 150 000 €
30/12/2025 Appartement 35 m² 4 486 € 157 000 €
30/12/2025 Appartement 47 m² 4 128 € 194 000 €
30/12/2025 Appartement 48 m² 4 271 € 205 000 €
30/12/2025 Maison 71 m² 4 000 € 284 000 €
30/12/2025 Appartement 58 m² 8 276 € 480 000 €
30/12/2025 Appartement 78 m² 11 416 € 890 450 €
29/12/2025 Appartement 23 m² 3 583 € 82 400 €
29/12/2025 Appartement 29 m² 4 310 € 125 000 €
29/12/2025 Maison 80 m² 1 700 € 136 000 €
29/12/2025 Appartement 24 m² 6 667 € 160 000 €
29/12/2025 Appartement 37 m² 4 405 € 163 000 €
29/12/2025 Maison 80 m² 4 000 € 320 000 €
29/12/2025 Maison 73 m² 4 892 € 357 111 €
29/12/2025 Maison 84 m² 4 524 € 380 000 €
29/12/2025 Appartement 45 m² 8 778 € 395 000 €
29/12/2025 Appartement 106 m² 4 434 € 470 000 €

Communes proches

L houmeau
Résidentiel 3 860 €/m² Proj. 1 an : 4 214 €/m² (+9.2%)
Appartement 3 495 €/m² Proj. 1 an : 3 816 €/m² (+9.2%)
Maison 3 925 €/m² Proj. 1 an : 4 064 €/m² (+3.5%)
Lagord
Résidentiel 3 789 €/m² Proj. 1 an : 3 817 €/m² (+0.7%)
Appartement 3 174 €/m² Proj. 1 an : 3 258 €/m² (+2.6%)
Maison 3 937 €/m² Proj. 1 an : 4 226 €/m² (+7.3%)
Nieul-sur-mer
Résidentiel 3 703 €/m² Proj. 1 an : 3 584 €/m² (-3.2%)
Appartement 3 847 €/m² Proj. 1 an : 3 723 €/m² (-3.2%)
Maison 3 670 €/m² Proj. 1 an : 3 508 €/m² (-4.4%)
Aytre
Résidentiel 3 836 €/m² Proj. 1 an : 3 721 €/m² (-3.0%)
Appartement 4 048 €/m² Proj. 1 an : 3 746 €/m² (-7.5%)
Maison 3 665 €/m² Proj. 1 an : 3 379 €/m² (-7.8%)
Puilboreau
Résidentiel 3 598 €/m² Proj. 1 an : 3 716 €/m² (+3.3%)
Appartement 3 667 €/m² Proj. 1 an : 4 033 €/m² (+10.0%)
Maison 3 577 €/m² Proj. 1 an : 3 466 €/m² (-3.1%)
Marsilly
Résidentiel 3 628 €/m² Proj. 1 an : 3 503 €/m² (-3.5%)
Appartement 2 724 €/m² Proj. 1 an : 2 630 €/m² (-3.5%)
Maison 3 655 €/m² Proj. 1 an : 3 507 €/m² (-4.1%)

Questions fréquentes — immobilier à La Rochelle

Quel est le prix moyen au m² à La Rochelle ?
À La Rochelle, le prix moyen constaté est de 4 735 €/m² (données DVF officielles), soit 4 911 €/m² pour un appartement ancien et 4 400 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à La Rochelle ?
La projection du marché à La Rochelle est de -2,2 % sur 1 an et -7,6 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à La Rochelle ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à La Rochelle avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de la Charente-Maritime et un modèle de Machine Learning.

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