Prix immobilier à Bages

66 ventes résidentielles  ·  Aude Voir sur la carte

Bages (11100) se situe dans l'Aude. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 941 €/m², soit 3 480 €/m² pour un appartement ancien et 2 733 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -47,8 % sur 1 an et de -27,9 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 480 €/m²
13 ventes
Maison
2 733 €/m²
53 ventes
Résidentiel global
2 941 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
-47.8%
2 ans
-27.9%
Année Appartement Maison
2021 7 734 € 3 023 €
2022 3 383 € 2 134 €
2023 – 2 716 €
2024 3 753 € 3 390 €
2025 3 480 € 1 919 €

Carte des prix à Bages

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien
📍
Étape 1
Votre adresse
Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.
🏠
Étape 2
Informations détectées
Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.
✏️
Étape 3
Complétez les détails
Décrivez les améliorations réalisées.
Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture
📊
Étape 4
Votre estimation
Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.
✦
Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Prêt à découvrir la valeur de votre bien ?

Lancer mon estimation

Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
17/12/2025 Maison 66 m² 2 727 € 180 000 €
15/12/2025 Maison 41 m² 5 976 € 245 000 €
22/07/2025 Maison 99 m² 2 009 € 198 880 €
02/06/2025 Appartement 125 m² 3 480 € 435 000 €
06/05/2025 Maison 221 m² 1 919 € 424 000 €
28/04/2025 Maison 170 m² 1 647 € 280 000 €
04/03/2025 Maison 60 m² 2 000 € 120 000 €
20/02/2025 Maison 50 m² 1 730 € 86 500 €
17/02/2025 Maison 63 m² 1 587 € 100 000 €
30/01/2025 Maison 148 m² 1 554 € 230 000 €
29/11/2024 Maison 80 m² 2 013 € 161 000 €
05/11/2024 Maison 103 m² 3 029 € 312 000 €
04/11/2024 Maison 74 m² 2 973 € 220 000 €
22/10/2024 Maison 64 m² 5 000 € 320 000 €
05/08/2024 Maison 98 m² 2 967 € 290 780 €
31/07/2024 Appartement 113 m² 3 753 € 424 141 €
31/07/2024 Appartement 89 m² 4 766 € 424 141 €
31/07/2024 Maison 39 m² 10 875 € 424 141 €
31/07/2024 Appartement 50 m² 8 483 € 424 141 €
31/07/2024 Appartement 162 m² 2 618 € 424 141 €

Communes proches

Peyriac de mer
Résidentiel 2 492 €/m² Proj. 1 an : 2 861 €/m² (+14.8%)
Appartement 1 735 €/m² Proj. 1 an : 1 909 €/m² (+10.0%)
Maison 2 574 €/m² Proj. 1 an : 2 831 €/m² (+10.0%)
Narbonne
Résidentiel 2 324 €/m² Proj. 1 an : 2 437 €/m² (+4.8%)
Appartement 2 160 €/m² Proj. 1 an : 2 341 €/m² (+8.4%)
Maison 2 661 €/m² Proj. 1 an : 2 543 €/m² (-4.4%)
Montredon-des-corbieres
Résidentiel 2 235 €/m² Proj. 1 an : 2 233 €/m² (-0.1%)
Appartement 1 817 €/m² Proj. 1 an : 1 816 €/m² (-0.1%)
Maison 2 347 €/m² Proj. 1 an : 2 305 €/m² (-1.8%)
Sigean
Résidentiel 2 123 €/m² Proj. 1 an : 1 904 €/m² (-10.3%)
Appartement 1 748 €/m² Proj. 1 an : 1 923 €/m² (+10.0%)
Maison 2 200 €/m² Proj. 1 an : 1 995 €/m² (-9.3%)
Portel-des-corbieres
Résidentiel 1 717 €/m² Proj. 1 an : 2 011 €/m² (+17.1%)
Appartement 1 500 €/m² Proj. 1 an : 1 650 €/m² (+10.0%)
Maison 1 726 €/m² Proj. 1 an : 1 899 €/m² (+10.0%)
Roquefort des corbieres
Résidentiel 2 267 €/m² Proj. 1 an : 2 135 €/m² (-5.8%)
Appartement 2 053 €/m² Proj. 1 an : 1 934 €/m² (-5.8%)
Maison 2 293 €/m² Proj. 1 an : 2 127 €/m² (-7.2%)

Questions fréquentes — immobilier à Bages

Quel est le prix moyen au m² à Bages ?
À Bages, le prix moyen constaté est de 2 941 €/m² (données DVF officielles), soit 3 480 €/m² pour un appartement ancien et 2 733 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Bages ?
La projection du marché à Bages est de -47,8 % sur 1 an et -27,9 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Bages ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Bages avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Aude et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Bages

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif