Prix immobilier à Montreal

33 ventes résidentielles · Ardèche Voir sur la carte

Montreal (07110) se situe dans l'Ardèche. Le prix moyen de l'immobilier y est de 2 262 €/m², soit 2 976 €/m² pour un appartement ancien et 2 234 €/m² pour une maison. La projection du marché est de -6,6 % sur 1 an et de +10,2 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement

2 976 €/m²

1 ventes

Maison

2 234 €/m²

32 ventes

Résidentiel global

2 262 €/m²

Projection

Dans 1 an

–

Dans 2 ans

–

Évolutions historiques

1 an

-6.6%

2 ans

+10.2%

Année	Appartement	Maison
2021	–	2 688 €
2022	–	2 023 €
2023	–	2 053 €
2024	2 976 €	2 263 €
2025	–	2 262 €

Carte des prix à Montreal

Explorer la carte complète →

Découvrez la valeur réelle de votre bien

Une estimation enrichie qui prend en compte votre localisation, les caractéristiques du logement et les améliorations réalisées au fil du temps.

Estimer mon bien

📍

Étape 1

Votre adresse

Saisissez simplement votre adresse pour démarrer.

🏠

Étape 2

Informations détectées

Les caractéristiques connues du bien et de son environnement sont automatiquement récupérées.

✏️

Étape 3

Complétez les détails

Décrivez les améliorations réalisées.

Pompe à chaleur Isolation Cuisine rénovée Extension Piscine Toiture

📊

Étape 4

Votre estimation

Obtenez une fourchette de valeur détaillée ainsi que les éléments qui influencent le prix.

✦

Votre bien mérite plus qu'une estimation standard

Chaque logement est unique. Les rénovations, l'état général, les équipements récents ou encore la qualité des prestations peuvent avoir un impact important sur sa valeur.
Notre parcours d'estimation vous permet de prendre en compte ces éléments afin d'obtenir une analyse plus complète.

Dernières ventes

Date	Type	Surface	Prix/m²	Prix total
16/12/2025	Maison	75 m²	1 867 €	140 000 €
16/10/2025	Maison	140 m²	1 373 €	192 160 €
05/09/2025	Maison	84 m²	2 262 €	190 000 €
07/08/2025	Maison	31 m²	3 502 €	108 560 €
16/05/2025	Maison	70 m²	2 635 €	184 450 €
30/12/2024	Maison	28 m²	1 143 €	32 000 €
12/12/2024	Maison	70 m²	6 000 €	420 000 €
26/10/2024	Maison	31 m²	2 581 €	80 000 €
23/10/2024	Maison	45 m²	10 211 €	459 500 €
09/09/2024	Maison	100 m²	1 400 €	140 000 €
21/05/2024	Maison	220 m²	1 000 €	220 000 €
11/04/2024	Maison	95 m²	2 263 €	215 000 €
07/03/2024	Maison	31 m²	2 581 €	80 000 €
14/02/2024	Maison	28 m²	1 071 €	30 000 €
11/01/2024	Appartement	27 m²	2 976 €	80 350 €
21/12/2023	Maison	52 m²	2 115 €	110 000 €
09/10/2023	Maison	228 m²	1 404 €	320 000 €
11/09/2023	Maison	70 m²	1 919 €	134 350 €
28/07/2023	Maison	110 m²	5 403 €	594 319 €
05/07/2023	Maison	160 m²	1 806 €	289 000 €

Communes proches

Laurac-en-vivarais

Résidentiel 2 009 €/m² Proj. 1 an : 1 387 €/m² (-31.0%)

Appartement 1 542 €/m² Proj. 1 an : 1 388 €/m² (-10.0%)

Maison 2 041 €/m² Proj. 1 an : 1 837 €/m² (-10.0%)

Largentiere

Résidentiel 1 696 €/m² Proj. 1 an : 1 532 €/m² (-9.7%)

Appartement 1 769 €/m² Proj. 1 an : 1 598 €/m² (-9.7%)

Maison 1 685 €/m² Proj. 1 an : 1 636 €/m² (-2.9%)

Tauriers

Résidentiel 1 781 €/m²

Appartement 1 698 €/m²

Maison 1 781 €/m²

Uzer

Résidentiel 1 867 €/m² Proj. 1 an : 1 170 €/m² (-37.3%)

Appartement 1 469 €/m² Proj. 1 an : 1 322 €/m² (-10.0%)

Maison 2 086 €/m² Proj. 1 an : 1 877 €/m² (-10.0%)

Rosieres

Résidentiel 2 451 €/m² Proj. 1 an : 3 066 €/m² (+25.1%)

Appartement 1 842 €/m² Proj. 1 an : 2 026 €/m² (+10.0%)

Maison 2 521 €/m² Proj. 1 an : 2 773 €/m² (+10.0%)

Chassiers

Résidentiel 2 129 €/m² Proj. 1 an : 1 211 €/m² (-43.1%)

Appartement 1 262 €/m² Proj. 1 an : 1 136 €/m² (-10.0%)

Maison 2 158 €/m² Proj. 1 an : 1 942 €/m² (-10.0%)

Questions fréquentes — immobilier à Montreal

Quel est le prix moyen au m² à Montreal ?

À Montreal, le prix moyen constaté est de 2 262 €/m² (données DVF officielles), soit 2 976 €/m² pour un appartement ancien et 2 234 €/m² pour une maison.

Les prix montent-ils à Montreal ?

La projection du marché à Montreal est de -6,6 % sur 1 an et +10,2 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.

Comment estimer un bien à Montreal ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Montreal avec Izivalo, basée sur les ventes réelles de l'Ardèche et un modèle de Machine Learning.

Préparez votre projet immobilier à Montreal

Affinez votre projet d'achat ou de vente avec nos simulateurs gratuits.

💰 Capacité d'emprunt 🔑 Pouvoir d'achat 📋 Frais de notaire 📈 Rendement locatif