Prix immobilier à Vars

696 ventes résidentielles  ·  Hautes-Alpes Voir sur la carte

Vars (05560) se situe dans les Hautes-Alpes. Le prix moyen de l'immobilier y est de 3 607 €/m², soit 3 571 €/m² pour un appartement ancien et 4 537 €/m² pour une maison. La projection du marché est de +15,0 % sur 1 an et de +1,8 % sur 2 ans. Retrouvez ci-dessous les prix détaillés par type de bien, l'évolution historique, la carte des prix, les communes voisines et une estimation gratuite.

Prix au m²

Appartement
3 571 €/m²
653 ventes
Maison
4 537 €/m²
43 ventes
Résidentiel global
3 607 €/m²

Projection

Dans 1 an
–
Dans 2 ans
–

Évolutions historiques

1 an
+15.0%
2 ans
+1.8%
Année Appartement Maison
2021 3 253 € 3 000 €
2022 3 466 € 4 387 €
2023 3 833 € 5 350 €
2024 3 404 € 4 739 €
2025 3 917 € 5 412 €

Carte des prix à Vars

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Dernières ventes

Date Type Surface Prix/m² Prix total
29/12/2025 Appartement 63 m² 15 873 € 1 000 000 €
19/12/2025 Appartement 21 m² 3 190 € 67 000 €
19/12/2025 Appartement 24 m² 2 850 € 68 400 €
19/12/2025 Appartement 43 m² 1 993 € 85 690 €
19/12/2025 Appartement 25 m² 3 600 € 90 000 €
19/12/2025 Appartement 24 m² 3 917 € 94 000 €
19/12/2025 Appartement 75 m² 2 000 € 150 000 €
17/12/2025 Appartement 44 m² 3 035 € 133 550 €
16/12/2025 Appartement 19 m² 3 918 € 74 440 €
15/12/2025 Appartement 22 m² 3 955 € 87 000 €
12/12/2025 Appartement 17 m² 3 147 € 53 500 €
11/12/2025 Appartement 43 m² 4 785 € 205 750 €
10/12/2025 Appartement 21 m² 2 333 € 49 000 €
10/12/2025 Maison 108 m² 7 639 € 825 000 €
09/12/2025 Appartement 25 m² 3 560 € 89 000 €
08/12/2025 Appartement 41 m² 4 925 € 201 910 €
04/12/2025 Appartement 24 m² 3 333 € 80 000 €
04/12/2025 Appartement 29 m² 3 879 € 112 500 €
28/11/2025 Appartement 57 m² 3 148 € 179 420 €
27/11/2025 Appartement 17 m² 3 024 € 51 400 €

Communes proches

Guillestre
Résidentiel 2 429 €/m² Proj. 1 an : 2 870 €/m² (+18.2%)
Appartement 2 362 €/m² Proj. 1 an : 2 598 €/m² (+10.0%)
Maison 2 786 €/m² Proj. 1 an : 3 064 €/m² (+10.0%)
Risoul
Résidentiel 3 696 €/m² Proj. 1 an : 4 105 €/m² (+11.1%)
Appartement 3 686 €/m² Proj. 1 an : 4 055 €/m² (+10.0%)
Maison 3 829 €/m² Proj. 1 an : 4 153 €/m² (+8.5%)
Ceillac
Résidentiel 3 146 €/m² Proj. 1 an : 3 304 €/m² (+5.0%)
Appartement 3 065 €/m² Proj. 1 an : 3 270 €/m² (+6.7%)
Maison 3 814 €/m² Proj. 1 an : 4 006 €/m² (+5.0%)
Saint-paul-sur-ubaye
Résidentiel 2 034 €/m² Proj. 1 an : 1 672 €/m² (-17.8%)
Appartement 1 503 €/m² Proj. 1 an : 1 353 €/m² (-10.0%)
Maison 2 579 €/m² Proj. 1 an : 2 321 €/m² (-10.0%)
Eygliers
Résidentiel 2 667 €/m² Proj. 1 an : 3 336 €/m² (+25.1%)
Appartement 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 933 €/m² (+10.0%)
Maison 2 667 €/m² Proj. 1 an : 2 933 €/m² (+10.0%)
Crevoux
Résidentiel 2 722 €/m² Proj. 1 an : 2 620 €/m² (-3.7%)
Appartement 2 700 €/m² Proj. 1 an : 2 600 €/m² (-3.7%)
Maison 2 722 €/m² Proj. 1 an : 2 620 €/m² (-3.7%)

Questions fréquentes — immobilier à Vars

Quel est le prix moyen au m² à Vars ?
À Vars, le prix moyen constaté est de 3 607 €/m² (données DVF officielles), soit 3 571 €/m² pour un appartement ancien et 4 537 €/m² pour une maison.
Les prix montent-ils à Vars ?
La projection du marché à Vars est de +15,0 % sur 1 an et +1,8 % sur 2 ans, d'après les tendances DVF récentes.
Comment estimer un bien à Vars ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et immédiate de votre bien à Vars avec Izivalo, basée sur les ventes réelles des Hautes-Alpes et un modèle de Machine Learning.

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